Mỗi loại hình nhà ở sẽ có kiến trúc thiết kế khác nhau. Nhiều người còn bị nhầm lẫn hoặc chưa thể phân biệt được những mẫu nhà biệt thự song lập và đơn lập hay biệt thự tứ lập cũng như biệt thự liền kề. Bài viết dưới đây của LQ International sẽ giải đáp cho bạn về thiết kế mẫu biệt thự đơn lập là gì.
1. Nhà biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là gì? Đây chắc là câu hỏi rất được nhiều quan tâm từ những gia chủ đang có ý định thi công loại hình nhà ở này. Đây được xem là dòng sản phẩm cao cấp nhất hiện nay. Nhà biệt thự có kiến trúc hoàn toàn độc lập, tách biệt. Thông thường, bốn mặt của biệt thự khá thông thoáng, được bao bọc xung quanh bởi vườn hay những tiểu cảnh, sân vườn, hàng rào hoặc những hạng mục trang trí khác. Chúng sở hữu thiết kế hài hòa, hoàn chỉnh và được phân chia công năng rõ ràng.
Tuy vậy, mẫu thiết kế này khá “kén” khách hàng lựa chọn trong lĩnh vực bất động sản thi công, thiết kế nhà ở bởi chi phí xây dựng rất đắt đỏ và đòi hỏi diện tích mặt bằng lớn. Nhưng lại được giới thượng lưu săn đón, ưa chuộng bởi có rất nhiều ưu điểm vượt trội như: không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, đảm bảo tính riêng tư, thiết kế độc lập thể hiện phong cách cá nhân của gia chủ.
>> Thiết kế hồ bơi, ghế hồ bơi trang trí biệt thự
2. Đặc điểm của biệt thự đơn lập
Để trở thành hình mẫu lý tưởng được giới thượng lưu quan tâm bởi nhà biệt thự sở hữu những đặc điểm vượt trội như:
2.1 Vị trí tiêu chuẩn của biệt thự
Tiêu chuẩn để xây dựng loại hình nhà ở này là một khu đất trống có bốn mặt thông thoáng, được xây dựng riêng biệt, vị trí lý tưởng và không tiếp xúc với công trình kiến trúc nào để đảm bảo tính an toàn và riêng tư tuyệt đối.
Ngoài ra, mảnh đất được thi công phải đủ lớn để diện tích sinh hoạt bên trong cùng khoảng không gian dành cho bố trí cảnh quan được đảm bảo.
Diện tích của nhà biệt thự đơn lập phải thật rộng rãi và có tường rào bao xung quanh. Phần kiến trúc không nên thiết kế quá sát với tường rào mà phải có khoảng đệm lớn hơn 1m.Với khoảng cách này gia chủ có thể bố trí nhiều hạng mục trang trí như: cây xanh, sân vườn, tiểu cảnh, hòn non bộ hay hồ bơi,...và phải được phân chia một cách hợp lý, đảm bảo mật độ cây xanh với những hạng mục khác để có được một tổng thể hài hòa, hợp lý.
2.2 Mật độ và mặt bằng xây dựng nhà biệt thự
Tiêu chuẩn quan trọng cần phải tuân theo là mật độ xây dựng bất kỳ công trình nào kể cả biệt thự đơn lập
Cụ thể, mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không tính những công trình bên ngoài như: tiểu cảnh sân vườn, hồ bơi,...)
Mật độ xây dựng (%) = diện tích chiếm đất của biệt thự (m2)/ tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%
Theo tiêu chuẩn phổ biến, 50% cũng là mật độ xây dựng tối đa cho loại hình nhà ở biệt thự đơn lập. Số diện tích còn lại được sử dụng cho các bố trí cảnh quan và các hạng mục tiện ích để đảm bảo không gian sống thoải mái và phát huy được hết công năng của loại hình nhà ở này.
2.3 Đồng bộ không gian bên ngoài và nội thất của biệt thự
Trong thiết kế loại hình nhà ở biệt thự đơn lập, mỗi khoảng không gian cần được hoàn chỉnh và đồng bộ trong phong cách. Tạo nên cảm giác thoải mái khi được sống trong không gian sang trọng, đẳng cấp của mẫu thiết kế nhà ở này.
Nếu đem so sánh với những loại hình kiến trúc nhà ở hiện nay thì biệt thự là công trình cần được chú trọng đầu tư hơn về việc thiết kế nội thất. Bởi nó không những mang đến sự tiện nghi cho chủ nhân mà thiết kế nội thất biệt thự còn đem đến một khoảng không gian sống đầy sự thoải mái cũng như thể hiện được phong cách của người chủ sở hữu.
Ngoài ra, còn góp phần tạo nên sự đồng bộ giữa nội và ngoại thất. Một trong những vai trò quan trọng của thiết kế nội thất nhà biệt thự phải kể đến như:
- Cải thiện, nâng cao chất lượng đời sống cũng như sinh hoạt của gia chủ
- Mang lại sự tiện ích tiện nghi cho những thành viên trong gia đình
- Thể hiện phong cách riêng, sự sáng tạo của chủ nhân ngôi nhà
- Có thể tự do lên ý tưởng thiết kế cho mọi hạng mục trong không gian sống
- Giúp gia chủ hạn chế chi trả những chi phí không đáng có
- Thể hiện gu thẩm mỹ cao chủ nhân
Xem thêm: Villa là gì? Phân biệt Villa và các mô hình lưu trú khác
Trên đây là toàn bộ tất cả những kiến thức về thi công, thiết kế biệt thự đơn lập hay những nguyên tắc cũng như lợi ích của thiết kế nội, ngoại thất của nhà biệt thự. Với những đặc điểm được kể trên biệt thự đơn lập xứng đáng là loại hình nhà ở đẳng cấp bật nhất cho những chủ nhân xứng tầm, tôn vinh đẳng cấp, dấu ấn cá nhân của chủ nhân qua thiết kế nội, ngoại thất của biệt thự.
Comments